Waarom wij bestaan
Een woning is een thuis. Geen belegging.
Nederland heeft een woningprobleem. Maar wat we óók verloren zijn, is de gewoonte om met elkaar te wonen. Huis Van Ons werkt aan beide.
Het probleem
De markt heeft geen oplossing.
Sinds 2013 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen ongeveer verdubbeld; in steden als Utrecht en Amsterdam zelfs meer dan dat.[CBS] Vrije sectorhuren stegen sneller dan inkomens. Wie geen vermogen of ouders met overwaarde heeft, kan in veel Nederlandse steden simpelweg niet meer toetreden tot een fatsoenlijke woning.
Tegelijk wonen we steeds vaker alleen — Nederland telt inmiddels ruim 3,3 miljoen eenpersoonshuishoudens, bijna 44% van alle huishoudens.[CBS] Het RIVM noemt eenzaamheid een groeiend volksgezondheidsprobleem[RIVM] — terwijl ruimte ondertussen verspild wordt.
Commerciële verhuurders, ontwikkelaars en zelfs goedbedoelende corporaties opereren binnen een systeem dat woningen behandelt als financieel product. Dat systeem gaat zichzelf niet oplossen.
Waarom samen
Gemeenschappelijk wonen is ook gewoon leuk.
Een huis dat leeft. Bewoners die samen koken, een spontaan gesprek aan de keukentafel, een logeerkamer die écht gebruikt wordt. Verjaardagen die samen worden georganiseerd, en een tuin die door meer handen mooier wordt.
Het is ook praktisch fijn. Bewoners delen een wasmachine, gereedschap, een bakfiets, soms een auto. Boodschappen voor zes zijn goedkoper dan voor één. Huisgenoten kunnen voor elkaar koken bij ziekte, planten water geven tijdens een reis en op elkaars post letten.
Sociale contacten zijn belangrijk. Onderzoek laat keer op keer zien dat sterke sociale verbanden onder de belangrijkste voorspellers zijn van geluk en gezondheid op lange termijn[Harvard Study of Adult Development]. Gemeenschappelijk wonen bouwt die verbanden bijna vanzelf in het dagelijks leven van bewoners in, met behoud van eigen ruimte en rust.
En nee: het is geen commune. Iedereen heeft een eigen kamer of unit met een eigen deur die op slot kan. Samen waar het kan, alleen waar het moet.
Onze oplossing
Huizen uit de markt halen — voorgoed.
Huis Van Ons brengt geld bijeen om collectieve woonprojecten van anderen te financieren. Zonder voldoende eigen vermogen komen startende wooncoöperaties moeilijk aan bancaire financiering. Onze leningen helpen dat gat vullen. De projecten kopen en beheren zelf hun panden, binnen structuren die verkoop uitsluiten.
Afgeloste leningen komen terug in het fonds en financieren volgende projecten. Het exploitatieoverschot van projecten is statutair bestemd voor nieuwe projecten, niet als toeslag bovenop de huur.
Het idee is niet nieuw. In Duitsland hebben honderden panden al deze constructie via het Mietshäuser Syndikat. In Nederland brengt VrijCoop dit op gang. Huis Van Ons bouwt op dat fundament door, als financier van collectieve woonprojecten in verschillende structuren.
Word lid
Word lid en help het netwerk groeien.
Met €5, €10 of €20 per maand help je gemeenschappelijke woonruimte voor anderen mogelijk maken. Als lid heb je stemrecht, maar je krijgt geen eigendom, woonrecht of rendement. De vereniging is in oprichting; de inschrijving voor het lidmaatschap gaat binnenkort open.
Word lid